童年與雨兒返回10歲時離開的祖屋～一棟三層樓的黑房子居住，自此怪事瀕生：他們從每扇門反裝的貓眼看到門內鬼影瞳瞳、雨兒無故獲得年失蹤的母親所擁有的一條貓眼石項鍊子！
地鐵內一男子（金文容）瞥到雨的貓眼石墜子後跳軌身亡，雨成為目擊者，因而再度遇上亡姊雪兒的男友警官葉蕭…
葉蕭查得近期多樁連續扼殺案與黑房子有關…
童年曾祖父是名作家童雪村，66年前被控扼殺10多名年輕女讀者，並藏屍自己設計的黑房子三樓房間內；懷疑擁有雙重人格的他在夢中殺人，最終仍被判處死刑。葉蕭懷疑童年亦遺傳了家族的精神病…
年向雨承認是連續扼殺案真兇，他在警方的包圍下脅持雨到屋頂，最後一刻愛戰勝了恐懼和仇恨，年放過了雨，從屋頂跳下身亡！
神秘男子出現，承認自己才是連續扼殺案真兇，並企圖扼殺酷似年亡母蘇小雲的雨兒，幸得蕭及時阻止，男子跳樓身亡！
原來雨的上司許文明、天明兄弟童年曾住在黑房對面的白房子，天明目睹當年年父童嘉興虐打及殺妻後，將屍體埋在三樓的一面牆壁裡，他寄出匿名恐嚇信，導致年父畏罪自殺，天明亦因此患了抑鬱症，自文明聘請了雨兒在廣告公司任職後才與天明聯絡上…
許文明因天明的死憤恨黑房子而縱火燒屋，卻被人發現嗆死在內！
葉蕭查得黑房子每扇門上的貓眼，也是用放射性天然物質製成的，導致觀看者產生幻覺，久而久之形成精神錯亂…懷疑童年因此認定自己是殺人兇手！
雨懷著年的孩子離開上海。
